El precio medio de vivienda por m2 se ha situado en los 1.958 €/m² a nivel nacional. Los más económicos se han registrado en Extremadura (844€/m²), Castilla – La Mancha (861 €/m²).

Precio medio por provincia en cómputo trimestral, los menores precios se han registrado en las provincias de Ciudad Real (619 €/m²), bajando un 1.7% trimestral -la única provincia de Castilla-La Mancha que baja su precio medio trimestral-, mientras que en Cuenca es de 686 €/m2 +4.9%; Toledo 842€/m2 +4.8%, Albacete 962 €/m2 y como ya viene siendo normal la más cara es Guadalajara con 1152€/m2 y una subida +2.5% trimestral.

En el cómputo anual Guadalajara a pesar de ser la provincia más cara, los precios descienden un 5.2% en la capital, y en Ciudad Real, que es la provincia más barata de España, sin embargo los precios en la capital aumentan un 36.%. En Cuenca y Toledo destacan por las subidas en cómputo anual y trimestral sobre todo en las capitales con un 6% y 9.8% respectivamente, mientras que Albacete es la provincia más estable.

En los últimos doce meses, a nivel nacional, se han registrado 640.082 compraventas, la cuantía más elevada desde mediados de 2008, con un crecimiento interanual del 19,8%.

En la región, el cómputo trimestral da como resultado 6.961 viviendas vendidas, lo que supone un descenso respecto al segundo trimestre del -0.8%. Así, descienden un 2.8% en Ciudad Real, un 5.2% en Cuenca a pesar de la subida de precios y un 16.80% en Albacete y suben un 7.23% en Guadalajara y un 4.7% en Toledo.

Pero en el cómputo anual, todas las provincias de Castilla-La Mancha suben más de dos dígitos, fruto del buen comportamiento de los dos primeros trimestres del año, +13% Ciudad Real, +14% Cuenca, +16% Guadalajara, +17% Albacete y sobre todo Toledo +26%. Lo que supone en cómputo anual una subida en CLM de la compraventa de viviendas del 19%.

En cuanto a la tipología de vivienda, Castilla-La Mancha sigue siendo la Comunidad Autónoma con mayor superficie media de vivienda transmitida de 124,3 m2.

En la región se han realizado en el tercer trimestre 4.312 hipotecas lo que supone un descenso del -10.6%. En el cómputo anual han sido 17.703 hipotecas, con un ascenso de + 15%.  A nivel nacional se experimenta un descenso trimestral del -2%.

Tipos de interés, un cambio de tendencia

Los tipos de interés de contratación de los nuevos créditos hipotecarios han registrado un incremento de 0,08 puntos, situándose en el 2,23%, dando lugar a un claro cambio de tendencia que se mantendrá a lo largo de los próximos trimestres. En la región el tipo de interés medio es del 2.32% si bien sube al  2.49% si se contrata a tipo fijo y de un 2.01% si el tipo es variable.

El período medio de contratación es de 24,5 años tanto a nivel nacional como regional y su coste en Castilla-La Mancha de 465.1€,  lo que supone que un castellano-manchego se gasta un 25% de su sueldo en pagar la hipoteca.