Evolución desigual según municipios

La tercera localidad más cara de la provincia es Ruidera, con 879 euros/m², seguida por Alcázar de San Juan (851 €/m²), Valdepeñas (718 €/m²), Daimiel (692 €/m²), y Tomelloso, que se sitúa en 682 euros/m². Otros municipios relevantes son Pozuelo de Calatrava (678 €/m²), Argamasilla de Calatrava (640 €/m²) y Almagro (620 €/m²). Por debajo de los 700 euros/m² aparecen Puertollano (619 €/m²), Manzanares (614 €/m²) y Herencia (582 €/m²), mientras que los precios más bajos corresponden a Malagón (430 €/m²), Porzuna (424 €/m²) y Almadén (342 €/m²). ​

Tomelloso: reflejo del ajuste inmobiliario

El caso de Tomelloso es paradigmático del ajuste en el mercado inmobiliario provincial. Su precio medio por metro cuadrado en septiembre se situó en 682 euros, un 33,8% menos que su máximo histórico de 1.029 euros en agosto de 2010, destacando por la estabilidad relativa frente al último año (-0,1% anual). Este retroceso revela que el dinamismo de épocas anteriores ha dado paso a una demanda más racional y a valores ajustados a la realidad económica local.

Diferencias abismales según el municipio

La horquilla de precios es pronunciada: la diferencia entre comprar vivienda en Ciudad Real capital y hacerlo en Almadén es de 1.080 euros el metro cuadrado. Este dato ilustra el desigual impacto socioeconómico y demográfico que actualmente condiciona el sector inmobiliario en la provincia.